墨爾本買房的起起落落（一）跳入火坑

2018最大的事情莫過於買房了，其實原本的人生短、中期計畫中壓根沒想過要買房子的，畢竟住在Hawthorn太久，附近的房價是我賣掉八顆腎臟也負擔不起的，久而久之對於買房也就興致缺缺了。直到某天到銀行處理事情，一個不小心行員就非常熱心的幫我預約了和Banker會談預批（Pre-approval）的時間了，不得不說那個行員真的很厲害，可以將很會裝傻的我說服參加這個會談，一定要給她五顆星👍

至於什麼是Pre-approval呢？其實就是銀行依據我（或是家庭）的收入與支出來預估可以貸款的上限，有了這份文件加上自己手頭上的現金，大致上就可以估算出自己買得起多少錢的房子。畢竟花了大把時間在看房子，最後發現超過遠超出自己可以貸款的上限，其實還是滿洩氣的。話說回來這個文件並不是買到房子的必要條件，畢竟從我一開始找房到最後買到房子，我都沒有順利的拿到預批阿😱

與Banker 會談的前幾天，開始慢慢在線上搜尋買房相關資料，搜尋了一下房價這幾年的走勢，不看還好一看才發現房價的漲幅是自己薪水漲幅的好幾倍，也因此加深了自己買房的意願，畢竟就算每天拿著刀逼迫老闆加薪，幅度也不會比房子的漲價高，思考了一陣子後就決定跳進買房這個人生火坑了。

當決定要買房後，更多的問題就一一浮現，"買哪裡"、"怎麼買"、"找誰買"、"買什麼房"等等的問題都需要慢慢釐清，也意識到原來想要負債（背房貸）以前也是滿多功課要處裡的嘛！

（待續）